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- Local commercial de 980 m² - Dax Avenue Saint Vincent de Paul
Référence : RCVCO180017740
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195 000 €
Local commercial de 980 m² - Dax Avenue Saint Vincent de Paul
Description de l'offre
À Dax, sur l’avenue Saint-Vincent-de-Paul, à deux pas de la gare, découvrez ce vaste local commercial de 980 m², bénéficiant d’une large façade vitrée offrant une excellente visibilité. Le bien se compose d’un hall d’accueil, d’un grand espace commercial, d’une importante réserve, ainsi que de sanitaires Anciennement loué 3 800 € TTC / mois, il offre un très bon potentiel de rentabilité. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir. Les normes de sécurité sont conformes. (incendie, sortie de secours, désemfumage). Charges de copropriétés pour l'année 2024 : 1342 €. Pompe à chaleur Air/Air. Local vendu libre. DPE vierge. Prix frais d'agence inclus : 195 000 € Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 15 000 € soit 8,3% TTC. Prix net vendeur 180 000 € Pour plus d'information contactez Corentin Ransinangue - La boutique du patrimoine au 07 60 06 50 59 ou cransinangue@laboutiquedupatrimoine.fr.
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 40100
- Surface habitable (m²) : 980 m²
- Superficie (m²) : 980
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 44
- Prix de vente TTC honoraires inclus : 195 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8,33 %
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Dax (40100)
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Bègles (33130)
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