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Référence : 111a04

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  • Image_1, Maison, Saint-Jean-d'Illac, ref :111a04
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310 000 €

MAISON ST JEAN-D'ILLAC+JARDIN+PARKINGS

Description de l'offre

Charmante maison à Saint-Jean-d'Illac, une commune proche de Bordeaux, offrant de nombreux avantages, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette maison en pleine propriété, d'une superficie de plus de 72 m², se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un placard aménagé, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle pièce à vivre de plus de 26 m², agrémentée de nombreuses baies vitrées qui assurent une luminosité optimale donnant sur un jolie terrasse et son jardin. Un cellier complète cet espace. À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec toilette et un espace de rangement supplémentaire. La maison est orientée selon les quatre points cardinaux, bénéficiant ainsi de quatre expositions différentes. Cette caractéristique apporte une atmosphère lumineuse et agréable à l'intérieur. Deux places de parking sont à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. L'avantage clé de cette maison est sa conformité aux nouvelles normes en matière d'isolation phonique et thermique, garantissant un confort optimal. Il s'agit d'un achat "clé en main" puisqu'elle sera entièrement finie, vous offrant toutes les garanties associées à un bien neuf, sans les tracas liés au suivi de chantier. De plus, cela se traduit par des frais de notaire réduits, ce qui est un avantage financier appréciable. Cette maison à Saint-Jean-d'Illac représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de qualité de vie et d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Prix net vendeur : 310 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur. Offres disponibles : Maisons T3 et maisons T4 (de 73 m² à 93 m², Jardins de 48 à 117 m²). En tant que conseillère indépendante en immobilier, je suis là pour vous accompagner et vous aider à trouver le logement idéal. Natalie GIRY Conseillère Indépendante en Immobilier (EI) 06 62 74 85 98. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Descriptif du bien

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