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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Appartement neuf - Duplex T3

Arcachon (33120)
Réf : PBVDU440017870

Au sein d'une résidence entièrement réhabilitée de la Ville d'Hiver avec des prestations haut de gamme, découvrez ce superbe T3 en duplex au charme élégant et aux volumes parfaitement optimisés.

Baigné de lumière, l’appartement offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, véritable cocon extérieur propice aux moments de détente en toute intimité.

L’espace nuit, en rez-de-chaussée, garantit confort et indépendance.

Un bien rare, alliant caractère, modernité et tranquillité, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre d’exception à Arcachon.

Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou sur bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr

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En Bref

Code postal 33120
Surface habitable (m²) 74,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Nature
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 2025

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 729 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 694 286 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Energie

Energie
DPE
GES