2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Appartement T2 avec balcon - Floirac - Climatisation réversible

Floirac (33270)

Réf : 840

NOUVEAU !

A Floirac, dans le quartier de la Maregue, découvrez ce joli T2 de 43,61 m² carrez, au premier étage d'une résidence sécurisée de 2015.

Il est composé d'une pièce de vie avec placard donnant sur un balcon sans vis-à-vis de 5,75 m², une cuisine ouverte. Un dégagement dessert la chambre avec placard et son accès au balcon, les WC et une salle d'eau.

Hauteur sous-plafond de 2,8 mètres.

Séjour équipée de la climation réversible.

Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique via pompe à chaleur air /air et cumulus.

Appartement en très bon état général dans une résidence arborée avec toiture végétalisée.

Résidence équipée pour véhicule électrique.

32 lots d'habitation répartis sur 8 bâtiment de 2 étages.

1 place de parking en sous-sol.

DPE : Consommation C (158) / GES A (5).

Taxe foncière 2025 : 1195 €

Prix net vendeur : 149 000 €

Prix frais d'agence inclus : 159 0000 €

Frais d'agence : 10 000 € TTC soit 6,7% à la charge de l'acquéreur.

Contactez vite Corentin Ransinangue au 07 60 06 50 59 pour visiter cet appartement.

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