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207 300 €

INVESTIR A NIMES EN RESIDENCE SERVICES SENIORS

Description de l'offre

POURQUOI INVESTIR EN RESIDENCES SERVICES SENIORS ?    1/ Sociétal : 16 millions de séniors en France ; 30% de la population française aura plus de 60 ans en 2030 ; 90% des + de 80 ans restent autonomes ; Manque de logements de ce type en France ; donc marché d'investissement très porteur.   2/ Avantages fiscaux attractifs : Réduction d'impôt ou Revenus nets d'impôts pendant 20 à 30 ans (LMNP Amortissement). 3/ Sécurité du locataire : grâce à un bail commercial avec le gestionnaire de qualité => confort de gestion sans souci => loyers garantis => loyers nets de charges courantes et d'entretien.      POURQUOI INVESTIR A NIMES ?    Nimes est classée 16ème ville la plus agréable pour passer sa retraite !  A seulement 1h30 de Marseille, et à mi-chemin entre Avignon et Montpellier, Nimes est facile d'accès.  Le coeur de ville patrimonial de NImes vient cohabiter avec la richesse de ses paysages nîmois offrant à ses habitants un écrin d'oxygène. Un climat méditerranéen et un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année qui ne peut être qu'adopté par les séniors !      POURQUOI CETTE RÉSIDENCE ? Entre les quartiers Kennedy et Cadereau, la résidence sera entourée de services et commerces de proximité pour faciliter le quotidien des résidents. Desservie par un arrêt de bus à 3 minutes à pied, l'accès au centre-ville sera facile. Elle comportera des appartements du studio au 3 pièces, avec balcons. Ainsi que des espaces verts en bordure et un agréable et spacieux jardin intérieur à la résidence, ainsi que de nombreux espaces de services en rez-de-chaussée (restaurant, piscine intérieure chauffée, salon de lecture, espace beauté, services à la personne, etc ...      ICI : un appartement 2 pièces à 207 300€ HT, mobilier inclus, pour un loyer annuel de 7 839€ HT.     D'autres appartements sont disponibles --- Frais de notaire réduits.     --- Véronique Idiart Douence - 06.63.78.89.80 - Conseillère Indépendante en Immobilier d'Investissement ---

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LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE

Bordeaux (33800)

Afficher le téléphone 09 52 69 44 83
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