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Référence : IVVAP270015301
Calculette
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173 000 €
CE BIEN POUR MOINS DE 300€ PAR MOIS
Description de l'offre
SPECIAL INVESTISSEURS : ce T2 meublé et géré en Résidence Services Séniors pour moins de 300€ par mois (prêt 179 841€ à 1,70% sur 25 ans + ADI 0,30% / Frais d'achat en aport 5 555€)........ Loyer 519€ par mois (6 226€/an) soit une rentabilité de 3,60% garantie (par bail commercial) ---- 3 avantages à ce type d'investissement : 1/ Sécurité et sérénité de l’investissement : Loyers garantis que le logement soit occupé ou non, pas d’aléa de location, et en plus vous ne vous occupez de rien....... 2/ Aucun frais lié à la location : Pas de frais de gestion, ni d’assurance de loyers impayés, ni de propriétaire non occupant, pas de travaux dans l’appartement, pas de charges de copropriété ….... 3/ Avantage fiscal non négligeable : Pas d’imposition sur les loyers encaissés ni prélèvements sociaux, pendant 20 à 30 ans....... Et en bonus, revalorisation annuelle des loyers à 100% de l’IRL (indice de révision des loyers) en 2022 + 2,48% par rapport à 2021 ----- Contactez-moi pour tout savoir au 06.63.78.89.80 - Véronique IDIART DOUENCE
Descriptif du bien
- Code postal : 31600
- Surface habitable (m²) : 41,91 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 41,91 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : Vue sur le jardin intérieur
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Visiophone : OUI
- Loggia : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 210
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 173 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Muret (31600)
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LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE
Bordeaux (33800)
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