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Référence : IVVAP270015301

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173 000 €

CE BIEN POUR MOINS DE 300€ PAR MOIS

Description de l'offre

SPECIAL INVESTISSEURS : ce T2 meublé et géré en Résidence Services Séniors pour moins de 300€ par mois (prêt 179 841€ à 1,70% sur 25 ans + ADI 0,30% / Frais d'achat en aport 5 555€)........ Loyer 519€ par mois (6 226€/an) soit une rentabilité de 3,60% garantie (par bail commercial) ---- 3 avantages à ce type d'investissement : 1/ Sécurité et sérénité de l’investissement : Loyers garantis que le logement soit occupé ou non, pas d’aléa de location, et en plus vous ne vous occupez de rien....... 2/ Aucun frais lié à la location : Pas de frais de gestion, ni d’assurance de loyers impayés, ni de propriétaire non occupant, pas de travaux dans l’appartement, pas de charges de copropriété ….... 3/ Avantage fiscal non négligeable : Pas d’imposition sur les loyers encaissés ni prélèvements sociaux, pendant 20 à 30 ans....... Et en bonus, revalorisation annuelle des loyers à 100% de l’IRL (indice de révision des loyers) en 2022 + 2,48% par rapport à 2021 ----- Contactez-moi pour tout savoir au 06.63.78.89.80 - Véronique IDIART DOUENCE

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Bordeaux (33800)

Afficher le téléphone 09 52 69 44 83
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