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298 000 €
BORDEAUX Bacalan T4 de 80 m² - jardin privatif
Description de l'offre
Bordeaux Bacalan Avenue Albert Brandenburg dans une petite copropriété de 3 lots des années 1960. A vendre T4 de 80 m² avec un jardin privatif en rdc, cet appartement au 1er étage de la résidence sans ascenseur, l'entrée donnant sur un large couloir distribuant les pièces du logement. Un salon avec balcon, une cuisine séparée équipée avec la vue sur le jardin privatif à l'appartement. 3 chambres et une salle d'eau et un wc. Un garage une place de parking et une cave. Chauffage au gaz DPE: Consommation D / GES D Consommation annuelle :1120€ à 1516€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus : 298 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6,4 % Prix net vendeur : 280 000€ Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96
Descriptif du bien
- Code postal : 33300
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 80 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : RUE ET JARDIN
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1960
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 3
- Quote Part annuelle des charges : 1 020 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 298 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 280 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6.43 %
- Charges : 85 €
- Taxe foncière annuelle : 1 468 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 516 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bordeaux (33300)
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