Référence : 579
Calculette
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449 900 €
BORDEAUX secteur boulevard Nansouty maison de 72 m² avec jardin et piscine
Description de l'offre
Bordeaux secteur proche de Nansouty et Barrière de Toulouse à découvrir, en exclusivité cette maison de 72 m² en 2éme ligne au calme, un jardin de ville terrasse bois de 60 m² avec une piscine de 3X2. Maison de plain pied une entrée donnant sur un couloir desservant 2 chambres avec placards, une buanderie et une salle d'eau avec douche italienne. En suivant la pièce de vie de 34 m² avec la cuisine ouverte donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Possible de faire une extension sur la partie avant de la maison en étage. Maison en parfait état aucun travaux à prévoir. DPE : Consommation C / GES B Estimation des coûts annuels : entre 840 € et 1 180 € par an, prix moyens desénergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 449 900 € Honoraires d'agence à la charge de l'aquéreur : 4,68% Prix net vendeur : 430 000 € Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96
Descriptif du bien
- Code postal : 33800
- Surface habitable (m²) : 72 m²
- surface terrain : 155 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 72 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Vue : jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1948
- Jardin : OUI
- Surface jardin (m²) : 58
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 449 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 430 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,63 %
- Taxe foncière annuelle : 1 159 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bordeaux (33800)
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