Référence : BJVMA140017481
Calculette
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Exclusivité
740 000 €
Magnifique maison en pierre de 150 m² - Quartier Saint-Augustin
Description de l'offre
Idéalement située au coeur du quartier Saint Augustin, proche du tramway et lignes de bus cette magnifique maison en pierre de 150 m² entretenue et en état irréprochable avec une facade sculptée et ravalée offre un cadre de vie paisible et lumineux. Son entrée avec carreaux de ciment mène à un vaste séjour traversant, ouvrant sur un jardin intime exposé sud La cuisine, aménagée et équipée, est conviviale. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec une grande terrasse, une salle de bains et un dressing composent l'espace nuit. Le second étage abrite une troisième chambre et une salle d'eau. Un bureau à l'entresol complètent ce bien. Une cave voutée en pierre et une buanderie est un atout supplémentaire. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable. Prix 740.000 euros FAI à la charge de l'acquéreur 20.000 euros T.T.C. soit 720.000 euros net vendeur Contacter Monsieur Jean-François BORDAS 06 63 69 23 72
Descriptif du bien
- Code postal : 33000
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 145 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Quartier : Saint-Augustin
- Jardin : OUI
- Surface jardin (m²) : 50
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 740 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 720 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,78 %
- Taxe foncière annuelle : 1 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 110 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bordeaux (33000)
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