Calculette
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580 000 €
MAISON FAMILIALE TRADITIONNELLE AVEC TRES BEAU PARC
Description de l'offre
CADAUJAC : Venez découvrir cette maison familiale traditionnelle de style landais, nichée au cœur des vignes, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles).
Charme de son salon séjour traversant avec son plafond cathédrale offrant un beau volume avec vue sur la grande mezzanine.
Idéal pour une famille avec enfants ou pour personnes faisant du télétravail avec ses 6 chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, cellier, atelier.
Sans oublier le charme de son beau terrain de 2948m2 composé de pelouse, arbustes, arbres fruitiers (pommes, prunes, figues ...) et petit bois au fond du jardin (idéal pour une cabane dans les arbres !).
Possibilité d'installer une piscine à l'endroit qu'il vous plaiera sur ce grand terrain.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible à proximité de Bordeaux.
Profitez également d'une proposition d'aménagement virtuel non contractuel offerte par un décorateur d'intérieur RHINOV pour la partie salon séjour et la cuisine. Vous pourrez obtenir une shopping-list pour les travaux à réaliser ainsi que des réductions pour la peinture et la cuisine.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à réaliser votre rêve de maison familiale !
Véronique Idiart Douence, au 06.63.78.89.80 --- Agent commercial RSAC Bordeaux 48094513800026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33000
- Surface habitable (m²) : 180 m²
- surface terrain : 2 948 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Cave : NON
- Nombre de parking : 2
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1988
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 580 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 558 229,07 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3.9 %
- Taxe foncière annuelle : 1 571 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bordeaux (33000)
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