Description de l'offre

Résidence de standing, offrant un confort optimal et des prestations haut de gamme : Je vous présente un appartement de plain pied, en rez-de-jardin, situé au rez-de-chaussée, offrant une intimité totale, donnant sur le jardin de la résidence, au calme. Ce bien s'étend sur une surface généreuse de 98 m², avec ses 3 chambres.Aucuns travaux. Les grandes ouvertures et sa pièce à vivre traversante, confèrent une luminosité naturelle remarquable à chaque espace, les atouts majeur sont la terrasse bois de près de 17 m² et son magnifique jardin d'environ 145 m², offrant un espace de détente au calme.. Il est pourvu de nombreux placards aménagés, de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et wc privatifs, 1 cellier, une salle d'eau, puis un toilette indépendant. Les prestations : 1 Box fermé et une place de parking complétent le logement Système de domotique intégré : ouverture des portes de hall par système INTRATONE / Hapiix ou équivalent, avec un pack domotique permettant le contrôle du chauffage et des volets roulants, le tout centralisé pour une gestion simplifiée. Aménagement paysager comprenant la plantation de 35 arbustes et 3 arbres, ainsi que des plantes grimpantes sur pergolas, pour créer un environnement verdoyant et agréable. Emplacement privilégié à seulement 200 mètres du Parc Bordelais, des commerces de proximité, des médecins, des écoles maternelles et primaires, du collège et du lycée. Desservi par les lignes de bus 2 et 3, ainsi que par le BHS pour une accessibilité optimale. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Natalie GIRY (EI) 06 62 74 85 98 - RCS 793 215 138. www.laboutiquedupatrimoine.fr “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.