Calculette
Partager
99 000 €
STUDIO PORTE DE BOURGOGNE
Description de l'offre
Quartier Porte de Bourgogne.
Investissez dans ce studio à proximité du centre-ville et des commodités, tels que le tramway et les commerces.
Ce studio en rez-de-chaussée offre une entrée privative directement depuis la rue, avec une belle hauteur sous plafond de 4 mètres.
Il est doté d'un espace kitchenette équipé, une salle d'eau avec WC. Une mezzanine de 6,43 m² (hauteur 1,91m) complète les aménagements du studio.
Les charges incluent l'eau froide, et un compteur individuel est prévu pour la consommation. Le chauffage est électrique et individuel.
Plafond de loyer majoré avec l'encadrement des loyers = 501,04€ hors charges.
La copropriété va entreprendre des travaux de rénovation importants (façade, toiture, menuiseries, etc.) qui ne seront pas à la charge de l'acquéreur.
Ce studio est une opportunité idéale pour un investissement locatif (loyer précédemment pratiqué : 500€ charges comprises par mois) ou comme premier achat à Bordeaux, l'une des villes les plus attractives de France.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite !
Pour plus d'informations, contactez Véronique Idiart Douence au 06.63.78.89.80, Agent commercial RSAC Bordeaux 48094513800026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33000
- Surface habitable (m²) : 22,17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 1900
- Quartier : Porte de Bourgogne
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 7
- Quote Part annuelle des charges : 600 €
- plan de sauvegarde : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 99 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 93 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6.45 %
- Charges : 50 €
- Taxe foncière annuelle : 462 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bordeaux (33000)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 05 40 50 46 54
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
