Référence : 138
Calculette
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108 300 €
Studio rénové idéal pour investissement locatif ou premier achat à Bordeaux
Description de l'offre
BORDEAUX, est une ville dynamique, classée 7ème ville étudiante en France avec environ 88 000 étudiants.
Profitez de cette opportunité pour investir dahs un studio rénové situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités telles que le tramway et les commerces.
Ce studio, en rez-de-chaussée, dispose d'une entrée privative directement depuis la rue et d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres.
Vous apprécierez son espace kitchenette équipé d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur top, ainsi que sa salle d'eau avec WC.
Une mezzanine de 6,43m2 sur laquelle on peut se tenir debout (hauteur 1,91m) complète les prestations de ce studio.
L'eau froide est comprise dans les charges et un compteur individuel est disponible pour la consommation.
Le chauffage est individuel, électrique.
Ce studio est idéal pour un investissement locatif (loyer précedemment pratiqué 500€ charges comprises par mois) ou un premier achat à Bordeaux.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans l'une des villes les plus attractives de France.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser ue visite !
Véronique Idiart Douence au 06.63.78.89.80 --- Agent commercial RSAC Bordeaux 48094513800026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33000
- Surface habitable (m²) : 22,17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 7
- Quote Part annuelle des charges : 600 €
- plan de sauvegarde : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 108 300 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 100 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8,3 %
- Charges : 50 €
- Taxe foncière annuelle : 462 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bordeaux (33000)
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La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
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