Description de l'offre

J'ai le plaisir de vous proposer un appartement de standing de 129 m² au 7e et dernier étage d'une petite résidence située à Bordeaux Caudéran. Avec des commerces et des transports en face de l'immeuble, vous bénéficiez d'une grande accessibilité avec le bus (HBNS). Cet appartement offre un niveau de confort exceptionnel. Vous profiterez d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce à vivre traversante de 53 m² exposée à l'ouest et à l'est, donnant sur une première terrasse de 28 m². Il dispose également d'une buanderie de 7 m², de 3 chambres (18, 15, 10 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que d'une salle de bain avec un wc, puis un wc indépendant. Une seconde terrasse de 18 m² apporte une luminosité maximale à l'ensemble de l'appartement. Les matériaux et les prestations sont de haute qualité, conformes aux normes actuelles (RT 2012). De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse sur le toit de 62 m² avec un emplacement dédié au jacuzzi, idéal pour se détendre. L'appartement comprend également deux places de parking en sous-sol, accessibles par un ascenseur pour véhicules, ainsi qu'un local fermé et sécurisé pour les deux-roues. Le prix net vendeur est de 1 500 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Je m'appelle Natalie GIRY et je suis conseillère en immobilier. Vous pouvez me joindre au 06 62 74 85 98. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant. Natalie GIRY (EI) Conseillère en Immobilier 06 62 74 85 98. Mes opportunités : www.laboutiquedupatrimoine.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.