Référence : 350
Calculette
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588 000 €
BRUGES maison de 130 m² avec 26 m² de dépendance pour profession libérale ou studio
Description de l'offre
A découvrir sur Bruges, proche du centre ville, sur une parcelle de 275 m² maison de 130 m² habitables environ avec un local de 26 m² environ en profession libérale actuellement ou pouvant être transformé en studio avec son entrée indépendante de la maison. L'entrée de la maison donne directement sur la pièce de vie d’une surface totale de 38,38 m² avec un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée avec la vue sur le jardin et une terrasse. Le coin nuit en rdc se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc. A l’étage 2 chambres sous combles, un grenier, possibilité de faire une salle d’eau (les arrivées sont prêtes), le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Dans l’ancien garage d’une surface de 26 m² environ, utilisé pour la pratique d'une profession libérale jusqu'ici, vous trouverez 2 pièces avec les sanitaires. Ce local peut être aménagé comme appartement supplémentaire. A l'extérieur, un beau jardin arboré avec cabanon vous avez également un droit de puisage commun à 4 maisons. Proche Tram D 5mn à pied et le C à 15 mn - ouverture de la Gare St Germaine à 6mn à pied. DPE: Consommation D GES/C Prix honoraires inclus : 588 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,1% Prix net vendeur : 570 000€ Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96
Descriptif du bien
- Code postal : 33520
- Surface habitable (m²) : 145 m²
- surface terrain : 275 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 130 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : sur le jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1950
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 588 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 570 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3.16 %
- Taxe foncière annuelle : 2 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bruges (33520)
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