Description de l'offre

Situé sur la commune de Lormont, à proximité des transports en commun et des commerces et services, je vous propose un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Un charmant appartement T3 de 62 m² vous attend. Dès votre entrée, vous serez séduit par un placard aménagé pour le rangement de vos affaires. Un cellier est également à votre disposition. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition sud et est, offre un espace de 24 m². Cette pièce est traversante, vous donnant ainsi accès à une spacieuse terrasse de 6 m² exposée au sud. Ce bien dispose de deux chambres confortables, mesurant respectivement 12 m² et 10,50 m². Pour votre confort, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé sont présents. Une place de parking est également incluse. Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir. Le prix net vendeur est de 205 724 € (TVA 5.5%) ou 233 999€ (TVA 20%). "Il est à noter que ce prix réduit en (tva à 5.5%) et sera applicable sous certaines conditions de ressources, et exclusivement pour une résidence principale." "Pour la prix applicable en TVA à 20% il est applicable à tous les autres types d'achats (principale ou investissement locatif) et conditions de ressources.  A votre disposition pour en parler et pour prévoir une visite.  Me contacter : Natalie GIRY Conseillère Indépendante en immobilier (EI) 06 62 74 85 98. * images non contractuelles. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.