fr
0

Référence : 704

Calculette

Partager

*Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

  • Image_, Maison, Carbon-Blanc, ref :704
  • Image_, Maison, Carbon-Blanc, ref :704
  • Image_, Maison, Carbon-Blanc, ref :704
  • Image_, Maison, Carbon-Blanc, ref :704
  • Image_, Maison, Carbon-Blanc, ref :704
  • Image_, Maison, Carbon-Blanc, ref :704
  • Image_, Maison, Carbon-Blanc, ref :704
  • Image_, Maison, Carbon-Blanc, ref :704
  • Image_, Maison, Carbon-Blanc, ref :704
  • Image_, Maison, Carbon-Blanc, ref :704
  • Image_, Maison, Carbon-Blanc, ref :704
  • Image_, Maison, Carbon-Blanc, ref :704
  • Image_, Maison, Carbon-Blanc, ref :704
  • Image_, Maison, Carbon-Blanc, ref :704
  • Image_, Maison, Carbon-Blanc, ref :704
  • Image_, Maison, Carbon-Blanc, ref :704
  • Image_, Maison, Carbon-Blanc, ref :704
  • Image_, Maison, Carbon-Blanc, ref :704
  • Image_, Maison, Carbon-Blanc, ref :704
Exclusivité

659 120 €

Maison de 208m2 avec studio sur une parcelle de 2621m2

Description de l'offre

Entre ville et campagne, découvrez cette villa aux multiples volumes. Cet ensemble immobilier de 208 m² est implanté sur un terrain de 2621 m² arboré, sans vis-à-vis et exposé plein Sud, garantissant une luminosité optimale. La maison principale de plain-pied, se compose d’un salon/séjour avec cheminée s'ouvre sur une vue panoramique sur le jardin et la piscine. On y trouve également une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau), un bureau, une cave à vin climatisée et plusieurs salles de bains. Le plus un studio indépendant de 35 m², également aux normes PMR, est idéal pour un usage familial (salle de jeux, bureau, etc.) ou locatif. Il dispose d'un espace de vie/chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Les extérieurs sont un véritable atout : 200 m² de terrasses et pergolas, une grande piscine 10x5 m entièrement rénovée, système de filtration et liner neuf, un double garage avec atelier, un carport et plusieurs dépendances. Des travaux récents (2025) ont été réalisés pour assurer un confort et une tranquillité d'esprit. La propriété bénéficie d'une situation idéale : à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram, Gare SNCF), avec un accès rapide à Bordeaux centre en 15 minutes. Prix 659 120€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 19 200€ TTC soit 640 000€ net vendeur Contact Mme Lilia DJOUDI 0650364666 Agent Commercial chez La Boutique du Patrimoine, N°RSAC 510 417 751

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
4.52 Rez-de-chaussée
salon/sejour
36.49 Rez-de-chaussée
cuisine
9.01 Rez-de-chaussée
bureau
10.01 Rez-de-chaussée
cellier
7.48 Rez-de-chaussée
salle de bain
8.55 Rez-de-chaussée
chambre
10.61 Rez-de-chaussée
chambre
11.25 Rez-de-chaussée
chambre
10.75 Rez-de-chaussée
chambre
17.50 Rez-de-chaussée
cave
cave à vin 		5.84 Rez-de-chaussée
dressing
7.15 Rez-de-chaussée
salle de bain
14.33 Rez-de-chaussée
STUDIO
avec salle d'eau, cuisine et sauna 		35.02 Rez-de-chaussée

Descriptif du bien

  • Code postal : 33560
  • Surface habitable (m²) : 205 m²
  • surface terrain : 2 600 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de niveaux : 1
  • Nb de salle de bains : 2
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Mode de chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Radiateur
  • Format de chauffage : Individuel
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de garage : 2
  • Cave : OUI
  • Surface cave (m²) : 5
  • Année de construction : 1980
  • Jardin : OUI
  • Copropriété : NON
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 659 120 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 640 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,99 %
DPE
GES
DPE en cours

La ville de Carbon-Blanc (33560)

Ce bien vous intéresse ?

Ajouter à ma sélection

Calculette

Imprimer

LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE

Bègles (33130)
Afficher le téléphone 09 52 69 44 83
*Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus