Calculette
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79 300 €
Maison à rénover - idéal investisseurs
Description de l'offre
A 5 minutes de Langon, à 2 kilomètres de la gare et des commodités, Nous vous proposons ce bien de 65m² à rénover, idéal pour un investissement en location touristique ou à l'année. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger, une cuisine fermée, un local à usage de cellier et une salle de bain. A l'étage, vous trouverez un palier, un espace de 7.5m² et une chambre de 19m². Les espaces peuvent être repensés afin de créer trois chambres et un espace de vie plus aéré. Une parcelle détachée de 360m², fait partie du lot pour y établir un potager ou un espace de jeux. Des travaux sont à prévoir : assainissement, menuiseries, électricité, toiture et rafraîchissement Ce bien peut convenir également à un jeune ménage recherchant à créer son foyer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Virginie PES 06 17 32 68 13
Descriptif du bien
- Code postal : 33210
- Surface habitable (m²) : 65,65 m²
- surface terrain : 423 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Central
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 79 300 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 72 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 10,14 %
- Taxe foncière annuelle : 492 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Preignac (33210)
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La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
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