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Référence : D6
Calculette
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485 000 €
AMBARES ET LAGRAVE maison T5 de 169 m² de plain pied
Description de l'offre
La Boutique du Patrimoine vous propose cette belle maison de plain pied de 169 m² sur une parcelle de 1054 m² arboré, dans un quartier calme et résidentiel. Une entrée ouverte sur un grand séjour, salle à manger, une grande cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte, un cellier dans l'entrée. Le coin nuit avec 3 chambres des placards, une salle de bain, avec baignoire et douche italienne. Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau en prolongement. Chauffage au sol plus climatisation reversible. Un beau jardin piscinable sans vis à vis, un garage double avec un carpore, une allée avec parking exterieur en pavés, portail électrique. Très belle maison à venir découvrir !! DPE : Consommation C / GES A consommation annuelle de 1510€ à 2080€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus: 485 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,1% Prix net vendeur: 470 000€ Contact: Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96
Descriptif du bien
- Code postal : 33440
- Surface habitable (m²) : 169 m²
- surface terrain : 1 074 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 168 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Vue : sur le jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2005
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Jardin : OUI
- Surface jardin (m²) : 1054
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 485 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 470 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,19 %
- Taxe foncière annuelle : 1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ambarès-et-Lagrave (33440)
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LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE
Bègles (33130)
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