Description de l'offre

AV Exclusivité à LEOGNAN, en 2d ligne dans un environnement coup de coeur, calme et arboré, belle maison récente de 227m² habitables sur terrain clos 1262m² avec piscine et jacuzzi. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, séjour traversant de 54m² avec cheminée insert et donnant sur une grande terrasse couverte, cuisine équipée 12m², cellier attenant, dégagement et couloir de distribution, wc séparé, salle de bains, bureau 10m², 1 chambre avec placards de 21m², 1 suite parentale de 20m² avec dressing et salle d'eau avec wc, salle de jeux ou local 20m² idéal pour profession libérale puis à l'étage, un espace bibliothèque de 18m², 1 chambre avec placards de 24m² et salle d'eau avec wc. A l'extérieur, carport et garage à vélos, abri jardin avec cuisine d'été, terrasse, jacuzzi et piscine au sel. Le tout sur jardin clos. A saisir sans tarder ! DPE B et GES A Prix honoraires inclus : 830.000 €  Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3.11% Prix net vendeur : 805.000 €. Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) : entre 1390 € et 1940 € par an (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.