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299 900 €
T4 80 M² FLOIRAC CENTRE VILLE - EXCLUSIVITE
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE - FLOIRAC CENTRE Je vous propose un appartement agréable et très ensoleillé, dans un cadre arboré. T4 de 80 m² dans une résidence sécurisée de 2019, à quelques minutes à pied du centre ville, de ses commerces, des parcs, de ses transports (bus, bus express, pont Simone Veil), de la Nouvelle Clinique du Tondu (avec ses urgences), de la salle de spectacle l'Arena. L'entrée de l'appartement avec son placard aménagé dessert d'une part, une pièce à vivre lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées ouverte sur une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 12,50 m² exposée SUD, sans aucun vis-à-vis et au calme. D'autre part, 3 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec wc, un wc séparé. 2 places de parking en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Un logement idéal pour les accédants** ou pour les investisseurs** . Pas de travaux à prévoir. Prix honoraires inclus : 299 900€ Honoraires à la charge acquéreur : 5,97% Prix net vendeur : 283 000 € Natalie GIRY Conseillère Indépendante en Immobilier 06 62 74 85 98
Descriptif du bien
- Code postal : 33270
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 80 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2019
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 58
- nombre de lots : 29
- Quote Part annuelle des charges : 832 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 900 €
- Charges : 69 €
- Taxe foncière annuelle : 223 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Floirac (33270)
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LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE
Bordeaux (33800)
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