Calculette
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375 000 €
TALENCE APPARTEMENT T3 69 m²+JARDIN+PARKING
Description de l'offre
TALENCE Découvrez ce magnifique T3 de plus de 69 m² situé dans une résidence intimiste offrant des prestations de qualité. Profitez d'un joli jardinet de 50 m2 donnant sur l'intérieur de la résidence et un parc arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Localisation et Commodités : Proche de toutes les commodités : commerces de proximité (Auchan, boulangerie, pâtisserie, etc.), accessibles à pied. Transports en commun à proximité : tram B à 15 minutes à pied (station Roustaing) et bus à 5 minutes à pied, facilitant l'accès au centre de Bordeaux. La gare du train Talence médoquine est à quelques minutes à pied, mise en service en 2025. Caractéristiques de la Résidence : Conformité RT2012 avec les dernières normes. Élégance et qualité : parquet en bois clair dans toutes les pièces (sauf pièces d'eau), menuiseries haut de gamme, WC suspendus. Environnement calme et sécurisé. Description de l'Appartement : Grande pièce à vivre lumineuse. 2 chambres spacieuses. Salle de bain moderne. Rangements intégrés. Place de parking incluse. Prix net vendeur : 375 000 € honoraires à la charge vendeur, Opportunités T3/T4 rdc ou étages, encore à saisir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Natalie GIRY (EI) 06 62 74 85 98 - RCS 793 215 138, pour de plus amples informations. www.laboutiquedupatrimoine.fr “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Descriptif du bien
- Code postal : 33400
- Surface habitable (m²) : 69,18 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 69,18 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : JARDIN
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : EST
- Année de construction : 2024
- Quartier : Barriére de Pessac
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 6
- nombre de lots : 26
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 375 000 €
DPE non concerné
La ville de Talence (33400)
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