Calculette
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344 000 €
TALENCE APPARTEMENT T3 70 m²+TERRASSE 16m²+PARKING
Description de l'offre
Idéalement situé dans un quartier recherché de Talence, cet appartement offre une localisation de choix à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. D'une superficie de 70 m², l'appartement présente un vaste espace de vie de 30 m², ouvert sur une terrasse ensoleillée de 16 m², orientée au sud et à l'est, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le jardin paysager de la résidence. Il est également pourvu d'un espace de rangement, de deux chambres spacieuses de plus de 12 m² et 10 m² respectivement, de placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'atout majeur de cette propriété réside dans son environnement paisible, à l'écart des nuisances sonores de la circulation, tout en restant à proximité immédiate de la station de tramway. Proposé au prix net vendeur de 344 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour explorer plus en détail les nombreux atouts de cet appartement à Talence, je vous invite à me contacter sans tarder. *images non contractuelles. Natalie GIRY Conseillère Indépendante en immobilier (EI) 06 62 74 85 98. Mes opportunités sur le site : www.laboutiquedupatrimoine.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 33400
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : JARDIN
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : SUD-EST
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 5
- nombre de lots : 16
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 344 000 €
DPE non concerné
La ville de Talence (33400)
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