129 900 €
À quelques pas du centre de Mérignac, des commodités et des transports, 650 mètres de l'arrêt du Tramway A "Mérignac Centre".
Découvrez ce local commercial de 38 m² comprenant une salle d’accueil de 17 m², un dégagement à l'arrière donnant une pièce de 14 m², et les WC. Double entrée dans le local, par la salle d'acceuil ou via le dégagement.
Il bénéficie d’une grande vitrine donnant sur rue, exposée sud-est, qui apporte une belle luminosité à la salle d’accueil.
Actuellement destiné à une activité de toilettage canin disposant d’une clientèle fidèle (possibilité de reprise du fonds de commerce), le local peut également convenir à d’autres types d’activités.
Climatisation réversible.
Faibles charges de copropriété : 65,3 €/trimestre dont 7,03 € de fonds travaux.
Prix frais d’agence inclus : 129 900 €
Honoraires d’agence : 9 900 € TTC (8,25 % TTC)
DPE vierge.
Pour tout renseignement complémentaire et si vous souhaitez visiter le bien, contactez vite Corentin Ransinangue : 07 60 06 50 59 - cransinangue@laboutiquedupatrimoine.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| accueil
|
17.67 | Rez-de-chaussée | |
| degagement
|
4.27 | Rez-de-chaussée | |
| WC
|
1.55 | Rez-de-chaussée | |
| Salle repas
|
14.62 | Rez-de-chaussée |
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