Calculette
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213 500 €
Appartement T3
Description de l'offre
Découvrez cet appartement de type T3, ce bien n'attend plus que vos valises. Un intérieur pensé pour votre confort Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une distribution optimale : Espace de vie : Un salon-séjour baigné de lumière (exposition Est), ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Espace nuit : Deux belles chambres confortables et une salle d'eau contemporaine. Extérieur : Une loggia privative pour profiter de vos petits-déjeuners au soleil levant. Les "Plus" qui font la différence Stationnement : Non pas une, mais deux places de parking privatives. Copropriété : Résidence calme de 96 lots, ravalement de façade récent (2023). Budget : Charges de copropriété 100 €/mois. Énergie : Un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C), garantissant une isolation de qualité et des factures maîtrisées. Un emplacement stratégique & recherché Vivez au cœur d'un quartier dynamique : Transports : À seulement 1, 2 km du Tramway arrêt Cadéra pour rejoindre le centre-ville en un clin d'œil. Famille : Proximité immédiate de l’école Fernand Buisson ; Rocade : Sortie 10 accés facile Informations financières : Prix honoraires inclus : 213 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % Prix net vendeur : 200 000 € Contact : Mlle Lilia DJOUDI – 06 50 36 46 66 Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, N°RSAC 510 417 751
Descriptif du bien
- Code postal : 33700
- Surface habitable (m²) : 64,31 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 2005
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 71
- nombre de lots : 96
- Quote Part annuelle des charges : 102 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 213 500 €
DPE en cours
La ville de Mérignac (33700)
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LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE
Bègles (33130)
*Champs obligatoires
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