Référence : RCVMA180017755
Calculette
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319 500 €
Maison T3 de 80 m² habitables Mérignac avec jardin
Description de l'offre
Découvrez cette maison T3 de 80 m² sur une parcelle de 678 m² à Mérignac Centre.
Maison de plain-pied de 1956 à rénover.
Elle est composée d'une entrée donnant sur une cuisine séparée, une grande pièce de vie de 30 m² environ avec sa cheminée. le coin nuit avec un dégagement desservant une salle de bain avec WC de 5 m² , une chambre de 9 m² avec un placard et une grande chambre de 18 m² avec placard également.
Un grand garage de 25 m² environ avec accès aux combles dont une petite partie est aménagée en atelier.
A l'extérieur, une terrasse, un jardin arboré et deux allées à l'avant et à l'arrière, pour garer les voitures.
Maison raccordée au tout à l'égout, systeme de chauffage par chaudière au gaz. Mitoyenne d'un côté sans mur commun.
Remise aux goûts du jour nécessaire pour cette maison avec un fort potentiel. Maison saine et lumineuse.
DPE E / GES E.
Prix net vendeur : 300 000 €
Honoraires d'agence : 19 500 €, soit 6,5% TTC.
Prix frais d'agence inclus : 319 500 €.
Contactez rapidement Corentin Ransinangue : 07 60 06 50 59 / cransinangue@laboutiquedupatrimoine.fr afin de prévoir une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33700
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- surface terrain : 678 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1956
- Jardin : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 319 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Mérignac (33700)
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