Référence : A40N23
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336 000 €
MERIGNAC secteur la Glacière St Augustin T4 de 82 m²
Description de l'offre
Secteur La Glacière dans une rue calme, proche du centre de Saint Augustin Bordeaux, au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue et fraîchement ravalée, bel appartement de type 4 de 82m² composé d'une entrée avec placard, séjour double donnant sur balcon de 6.5m² et cuisine ouverte aménagée, 2 chambres (3 possible) avec placard intégré, salle de bains, wc et cellier. A l'extérieur, parking. Vue dégagée sur parc de la résidence. Copropriété de 9 lots principaux et quote part de charges de 100 €/mois (eau comprise). Pas de travaux à prévoir car ravalement fait en 2021, toit terrasse refait en 2015, changement interphonie 2023. A proximité des commerces et Tram A arrêt Mitterrand à seulement 5min à pied. Proche CHU et accès rapide sur Bordeaux centre. DPE D et GES D A saisir sans tarder ! Prix honoraires inclus: 336.000 € Honoraires d'agence à la chargede l'acquéreur : 3.38% Prix net vendeur : 325.000 € Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96
Descriptif du bien
- Code postal : 33700
- Surface habitable (m²) : 82 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 82 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Parc arboré
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de parking : 1
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 9
- Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 336 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 325 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,38 %
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 1 333 €
DPE en cours
La ville de Mérignac (33700)
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LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE
Bordeaux (33800)
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