fr

Référence : F4

Calculette

Partager

*Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

  • Image_, Appartement, Mérignac, ref :F4
  • Image_, Appartement, Mérignac, ref :F4
  • Image_, Appartement, Mérignac, ref :F4
  • Image_, Appartement, Mérignac, ref :F4

175 422 €

MERIGNAC T3 de 60 m² spécial investisseur

Description de l'offre

Vous voulez investir dans du locatif sur MERIGNAC 135, avenue de l'yser. Proche commodités, à 5 min à pied du tram et à 800 m du centre de Mérignac cet appartement de type 3 avec sa belle terrasse de 9m² exposée sud. Après avoir emprunté au choix les escaliers ou l'ascenseur, vous arrivez au 1er étage de la résidence. En poussant la porte de cet appartement vous accédez à une entrée qui dessert la salle d'eau, WC séparé. La pièce de vie qui donne sur une spacieuse terrasse,ainsi que la cuisine qui est ouverte équipée tout en disposant de son propre espace. Une fois dans le séjour, vous pourrez accéder aux 2 chambres avec placard, situées à l'opposée l'une de l'autre, elles permettent de garantir l'intimité de ses occupants. Dans le sous-sol de la résidence, une cave, une place de parking privative et sécurisée. Loyer hors charges :585,97 € exonération de la taxe fonciére, l'intérêt est le potentiel important de la plus-value en cas de revente dès 2031 ( fin de la convention 2031) il y aura la possibilité d'augmenter de maniére importante le loyer tout en respectant ( la loi du 06/07/89 régissant les baux d'habitation). Charges annuelles: 845 € Honoraires partagés inclus: 175 422€ Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,8% Prix net vendeur: 169 000€ Contact: Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96

Descriptif du bien

Ce bien vous intéresse ?

Ajouter à ma sélection

Calculette

Imprimer

LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE

bordeaux (33800)

Afficher le téléphone 09 52 69 44 83
*Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche