Description de l'offre

Dernières opportunités encore disponibles : T4 à partir de 83 m² pour les plus petits et 95 m² pour les plus grands. En rez-de-jardin ou au dernier étage, cette résidence et son environnement vous attend ! PESSAC QUARTIER "CAP DE BOS" - Un résidence qui comprend 49 appartements répartis sur 5 bâtiments en R+1 sans ascenseur. Tous les logements disposent de beaux extérieurs et d'au moins une place de parking. Voici les atouts forts : • Règlementation thermique 2012 pour vous apporter confort et réduire ainsi vos factures d'énergie. • Nature très présente sur le site (19% d'emprise au sol du projet sur un terrain de 17 707 m²). Aménagement en respectant intégralement les espaces boisés. • Mise en avant de la mobilité douce et de l'absence des voitures sur la majorité du terrain (Voitures en sous-sol à l'entrée de la parcelle). • Récupération de l'eau de pluie pour la gestion de l'arrosage. • Jardin potager partagé animé par l'association "Place aux jardins" • Mise en place d'un composteur collectif géré par "Mon petit seau" • Partenariat avec la LPO pour préserver et développer l’écosystème. • La forêt du Bourgailh, les écoles et lycée à quelques minutes en vélo. Pour vos déplacements, En Bus & Tramway : • Lignes de bus 23, 44 Arrêt Village « Cap de Bos » • Ligne de bus 4, arrêt « Radio » • Tramway B, arrêt « France Alouette ». En voiture : • Bordeaux centre à 12 kilomètres • Aéroport Mérignac à 8 kilomètres • Gare St Jean à 14 kilomètres • Gare de Pessac Alouette à 2 kilomètres. Prix net vendeur à partir de : 399 000€ Honoraires à la charge vendeur. Un programme de qualité, pour de plus amples informations, je me tiens à votre disposition. Natalie GIRY Votre Conseillère Indépendante en Immobilier (EI) 06 62 74 85 98.