Calculette
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440 000 €
PESSAC MAISON DUPLEX 3 CHAMBRES
Description de l'offre
PESSAC. Être Proche des commerces, des écoles, des transports : bus n°42,44, gare de Pessac à 10 minutes (Tram B et train). Vous souhaitez vivre dans un cadre proche de la nature (Parc du Burck), faire vos balades à vélo. MAISON Mitoyenne d'un côté, en DUPLEX de 93m² dans une petite copropriété intimiste. Un cadre idéal pour vos journées en télétravail. Au Rdc : Un bel Espace à vivre donnant sur une terrasse (12m²) en bois exotique et son jardin arboré (31m²), un placard, une buanderie et un wc. A l'Etage : 3 grandes chambres dont une chambre avec sa loggia, une salle de bain, un wc. Deux places de parking en sous-sol (possibilité de les boxer, déjà prévu au réglement de copropriété). Un local à vélo privatif. Prix net vendeur : 440 000€ Honoraires à la charge vendeur. Frais de notaire entre 2 et 2,5%. Natalie GIRY Conseillère Indépendante en Immobilier Tél : 06 62 74 85 98. Vous souhaitez poser vos valises et de très belles prestations ce logement est pour vous. Cerise sur le Gâteau, vous avez un budget complémentaire et vous souhaitez un peu plus de jardin je vous propose une solution !! Appelez-moi, je me tiens à votre disposition.
Descriptif du bien
- Code postal : 33600
- Surface habitable (m²) : 93 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 93 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 2022
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 15
- Quote Part annuelle des charges : 1 100 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 440 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Pessac (33600)
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LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE
Bordeaux (33800)
*Champs obligatoires
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