Calculette
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676 000 €
PESSAC quartier Noës à Pessac maison T6
Description de l'offre
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans le quartier Noës à Pessac, à seulement 1,7 km de la gare et de plusieurs établissements scolaires. Cette maison lumineuse et orientée au sud offre une superficie d'environ 155 m² et comprend 5 chambres spacieuses. Construite sur une parcelle paysagée d'environ 600 m², cette maison est dotée d'une belle piscine de 9,5 m x 4,5 m, d'un abri de jardin et d'un carport pour deux voitures avec branchements pour véhicule électrique. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée véranda de 9,00 m2, un séjour salle à manger de 34 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine de 15 m² entièrement équipée, un cellier, 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain avec solarium, un WC, et un garage de 15 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec l'avantage d'un balcon orienté sud et sa grande salle d'eau, une deuxième chambre aménagée en bureau avec également un balcon. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une alarme. Dans un environnement situé à proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, complexes sportifs...). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE: Consommation 145/ GES 29. ¨ A DECOUVRIR!!! Prix honoraires inclus : 699 000€ Honoraires à la charges de l'acquéreur : 4,3% Prix net vendeur : 670 000€ Contact : Carl Robineau 06 79 06 81 92
Descriptif du bien
- Code postal : 33600
- Surface habitable (m²) : 155 m²
- surface terrain : 600 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Jardin Piscine
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1989
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 676 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 650 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 2 325 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pessac (33600)
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