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275 000 €

CENON T3 62 m² TERRASSE+PARKING+TRAM 20 mètres

Description de l'offre

Opportunité Exceptionnelle ! Appartement T3 éligible à la TVA 5,5% pour Résidence Principale Vous rêvez de devenir propriétaire d'un appartement lumineux et moderne, tout en bénéficiant d'un taux de TVA avantageux pour votre résidence principale unqiuement. Situé dans une résidence conforme aux nouvelles normes et idéalement placé, cet appartement T3 vous offre un cadre de vie harmonieux, à proximité de toutes les commodités. Voici ce qui rend cette propriété si spéciale : Luminosité et Confort: Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre un espace de vie spacieux et convivial où il fait bon vivre au quotidien. Emplacement Stratégique: Niché au cœur d'un quartier dynamique, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien. Eligibilité TVA Réduite 5,5%: En tant que résidence principale, cet appartement bénéficie d'un taux de TVA réduit à 5,5%, ce qui représente une économie significative sur achat immobilier. Plafond de Ressources: Conforme aux critères établis, cet appartement est accessible aux acquéreurs respectant le plafond de ressources défini par la loi. Ce plafond varie en fonction de la composition du foyer et de la zone géographique où se trouve le bien. L'appartement se compose d'une jolie entrée, d'une pièce à vivre de plus de 25 m², de deux chambres (11, et 11.70 m²), d'une salle de bain, et d'un wc séparé. Puis la cerise sur le gâteau une jolie terrasse exposée plein sud. Il est doté de 2 places de parking. Vous souhaitez en savoir plus, parlons ensemble de votre projet immobilier. Lots également disponibles en achat classique. Contactez-moi ! Me contacter : Natalie GIRY 06 62 74 85 98 (EI) Consultante Indépendante en immobilier. Prix net vendeur : 275 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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