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- SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC - IMMEUBLE de 124 m²
Référence : F165
Calculette
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210 000 €
SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC - IMMEUBLE de 124 m²
Description de l'offre
En plein-centre de Saint-André-De-Cubzac, venez découvrir cet immeuble en pierre à usage mixte d'habitation et professionnelle. D'une superficie habitable de 124 m², il comprend 2 niveaux composés :
- d'un local commercial de 18 m² au RDC (changement de destination impossible depuis 2007)
- d'un T2 de 35,5 m² au RDC accompagnées d'une coursive de 23 m² menant sur un jardinet de 29 m².
- d'un T3 de 68 m² à l'étage
Le tout sur une parcelle de 123 m².
Des travaux sont à prévoir afin de valoriser le bien sur le marché locatif ou bien pour une résidence principale au charme de l'ancien !
DPE : G et C
Prix honoraires inclus : 210 000€
Honoraires de l'acquéreur : 5%
Prix net vendeur : 200 000€
Contact Sylvie Nicodème : 06 74 10 71 96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33240
- Surface habitable (m²) : 124 m²
- surface terrain : 123 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : SANS
- Cave : NON
- Exposition : NORD-SUD
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 210 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 200 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 814 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 520 € et 4 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-André-de-Cubzac (33240)
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Bordeaux (33800)
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