Description de l'offre

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de standing située sur la charmante commune de Gujan-Mestras. D'une surface habitable de 131 m², cette propriété élégante et moderne s'accompagne d'un jardin paysager de 336 m² et d'un garage fermé de 19 m². Description du rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard aménagé. Un vaste espace à vivre lumineux de plus de 44 m², idéal pour vos moments de convivialité. Un cellier pratique. Une suite parentale avec salle d'eau privative et placard aménagé. Un toilette indépendant. Le séjour traversant s'ouvre sur un jardin orienté sud-ouest-est, offrant une belle terrasse en bois et un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. À l'étage : Trois chambres avec placards aménagés, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire. Un toilette indépendant. Une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins, donnant sur un balcon avec baie vitrée, parfaite pour un espace de détente ou un salon complémentaire. Prestations haut de gamme : Norme RE 2020, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques pour toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Pompe à chaleur, WC suspendu. Jardin arboré, engazonné et clôturé. Piscine. Travaux modificatifs possibles sur les 2 plateaux afin d'en faire une maison adaptée à vos besoins. Cette maison clé en main, vendue en état futur d’achèvement (VEFA), vous offre la tranquillité d’un achat sans les tracas liés aux travaux. Vous bénéficiez de toutes les garanties : décennale, parfait achèvement... Inclus : Une place de parking extérieure. Un garage fermé attenant de 19 m². Parcelle de terrain de 472 m². Prix net vendeur : 760 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits. Vous souhaitez avoir de plus amples informations, contactez-moi Natalie GIRY Consultante indépendante en immobilier (EI) RCS 793 215 138. *images non contractuelles