Description de l'offre

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de plain pied, de standing située sur la charmante commune de Gujan-Mestras. D'une surface habitable de 88 m², cette propriété élégante et moderne s'accompagne d'un jardin paysager de 329 m² et d'un garage fermé de 17 m². Description : Une entrée accueillante avec placard aménagé. Un vaste espace à vivre lumineux de plus de 39 m², idéal pour vos moments de convivialité. Un cellier pratique. Une suite parentale avec salle d'eau privative et placard aménagé. 2 chambres avec placards aménagés. Une salle d'eau. Un toilette indépendant. Le séjour traversant s'ouvre sur un jardin orienté ouest-est-nord, offrant une belle terrasse en bois et un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs.   Prestations haut de gamme : Norme RE 2020, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques pour toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Pompe à chaleur, WC suspendu. Jardin arboré, engazonné et clôturé. Piscine possible en option (avec coût supplémentaire). Travaux modificatifs possibles afin d'en faire une maison adaptée à vos besoins. Cette maison clé en main, vendue en état futur d’achèvement (VEFA), vous offre la tranquillité d’un achat sans les tracas liés aux travaux. Vous bénéficiez de toutes les garanties : décennale, parfait achèvement... Inclus : Une place de parking extérieure. Un garage fermé attenant de 17 m². Parcelle de terrain de 482 m². Prix net vendeur : 760 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits. Vous souhaitez avoir de plus amples informations, contactez-moi Natalie GIRY Consultante indépendante en immobilier (EI) RCS 793 215 138. *images non contractuelles