Calculette
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299 000 €
10 kms de LANGON - Maison de 170m²
Description de l'offre
Découvrez cette belle maison en pierre de 170 m², idéalement située dans un village du Sauternais, à seulement 46 km de Bordeaux. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un salon, une salle à manger, et une cuisine semi-équipée séparée. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes, et une chambre.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Cette propriété offre un grand potentiel avec ses dépendances aménageables de 90 m² et un garage de 60 m², parfaits pour divers projets (chambres d’hôtes, logement locatif, espace de stockage, local professionnel, etc.).
Le tout est implanté sur une parcelle de 718 m².
Pour plus d'informations, contactez Franck au 06 66 41 21 40.
Logement énergivore : classe E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33210
- Surface habitable (m²) : 168,79 m²
- surface terrain : 718 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Convecteur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Jardin : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 285 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,91 %
- Taxe foncière annuelle : 971 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Langon (33210)
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Bazas (33430)
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