Calculette
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330 000 €
MAISON 146 M² - PLAIN PIED - PISCINE - GARAGE
Description de l'offre
Entre Langon et La Réole, dans un village avec commodités et transport scolaire,
Découvrez cette maison de 146 m², très bien entretenue.
L'entrée vous amènera vers la partie jour : une pièce de vie spacieuse et ultra lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées
La cuisine est ouverte sur la salle à manger, elle même ouverte sur le salon avec plafond cathédrale. Trois espaces depuis lesquels nous accèdons aux deux terrasses couvertes et à la piscine.
En partie nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC.
Un cellier complète l'ensemble pour le côté pratique.
La parcelle mesure 2656 m², elle est arborée et entièrement cloturée (portail électrique). Elle accueille un garage de 30 m² avec mezzanine et carport.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques
Radiateurs à inertie et poêle à bois
Pour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 3301 2025 000 000 028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33210
- Surface habitable (m²) : 146 m²
- surface terrain : 2 656 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2008
- Terrain arboré : OUI
- Jardin : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 330 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Langon (33210)
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La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
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