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Référence : B28

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369 250 €

 Maison 5 chambres et studio indépendant

Description de l'offre

A 10 minutes de Langon, ses commerces, sa gare et son péage, venez apprécier cette charmante maison de plain-pied de 225m². Elle se situe dans un petit hameau, au calme, dans un cadre verdoyant. Elle comporte une pièce de vie principale de 48m² avec cuisine ouverte, salon et séjour, 5 chambres, de nombreux rangements, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. La véranda traversante équipée d'un barbecue et la salle de jeux sont des atouts supplémentaires à ne pas négliger tout comme la pisicine creusée 10x5 m et le jardin de 1595m² entièrement clôturé. Vous apprécierez le double garage de 35m² où garer vos véhicules. Le bien bénéficie également d'un studio meublé indépendant (libre pour la vente) pouvant dégager jusqu'à 5520€ de revenus supplémentaires par an. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (salle de bain, cuisine) Pour plus d'informations, contacter Franck Pradalier au 07 66 41 21 40 Prix honoraires d'agence compris : 369 250€ honoraires charge acquéreur : 5.5% TTC du prix net vendeur Prix hors honoraires : 350 000 euros

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La Boutique du patrimoine Bazas

Bazas (33430)

Afficher le téléphone 05 40 50 46 54
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