Calculette
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Bien vendu
105 000 €
Maison à rénover
Description de l'offre
Nous vous présentons cette maison de 70m² avec dépendances aménageables et garage à renover dans un quartier prisé de LANGON.
Vous y trouverez une entrée, une cuisine séparée, un cellier, un salon séjour, une salle de bain, un wc et deux chambres. Attenante au bien, une autre partie aménageable comprenant trois pièces de respectivement 21m², 10m² et 4m² vous laissera libre d'augmenter la surface habitable. Vous trouverez également un garage détaché de la maison de 16m².
L'assainissement est au tout à l'égout et aux normes. Le système de chauffage est une chaudière gaz à condensation récente.
Il y a des travaux à prévoir : menuiseries, isolation, toiture à vérifier, rafraichissement.
Pour toutes informations, veuillez contacter Franck PRADALIER 07 66 41 21 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33210
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- surface terrain : 343 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1970
- Jardin : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 105 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 96 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 9,38 %
- Taxe d'habitation : 681 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Langon (33210)
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La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
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