Calculette
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355 500 €
Maison de 157m² et son beau jardin
Description de l'offre
A Saint Martial, village à 15 minutes au sud de Sauveterre-de-Guyenne et 15 minutes de Langon Venez découvrir cette maison construite en 2009 dans un cadre paisible sur un terrain de 1900 m² entièrement clos et piscinable. Vous entrerez dans une pièce de vie de 65,86 m², lumineuse grâce à ses trois baies vitrées. Elle vous mènera aux deux terrasses où la vue est dégagée sur l'environnement alentour Vous trouverez aussi 4 chambres chacune avec leur salle d'eau et leur WC, ainsi qu'un dressing, un cellier et un WC indépendant. Le plus, le sous sol de 157 m² qui fait actuellement office de garage. Ce bien est idéal pour un projet type professions libérales, famille recomposée, famille d'accueil pour personnes âgées (normes PMR), ou autre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Descriptif du bien
- Code postal : 33210
- Surface habitable (m²) : 156 m²
- surface terrain : 1 900 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 156 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 4
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 355 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 340 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.56 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Langon (33210)
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