Calculette
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Bien vendu
249 500 €
Maison de plain pied quatre chambres
Description de l'offre
A 19kms de Bazas et 12 kms de Langon, cette maison de 113 m² est de plain pied et possède un joli parc arboré de 3 592 m².
En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 45 m² avec un séjour équipé d'une cheminée unique et donnant sur une cuisine ouverte. Depuis le salon, vous pourrez profiter du jardin en sortant directement sur la terrasse.
Concernant la partie nuit, vous trouverez 4 chambres dont une avec une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un toilette.
Enfin, un garage attenant vous permettra de stocker votre matériel de jardinage ou votre véhicule.
Cette maison est chauffée à l'aide d'une chaudière au gaz récente.
Des travaux sont à prévoir, notamment l'assainissement (un devis est déjà effectué) et le changement des menuiseries pour du double vitrage.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Franck PRADALIER au 07.66.41.21.40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33210
- Surface habitable (m²) : 113 m²
- surface terrain : 3 592 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1979
- Jardin : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 249 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 237 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,05 %
- Taxe foncière annuelle : 586 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Langon (33210)
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