Référence : A95
Calculette
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226 500 €
Maison et dépendance aménagée à Saint Pierre d'Aurillac
Description de l'offre
Ensemble de 2 maisons composées d'une maison principale et sa dépendance aménagée, à quelques kilomètres de Langon Le maison principale mesure 77m² habitable et comprend, au rdc, une entrée donnant sur la pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne et wc ainsi qu'une chambre de 10m². A l'étage, vous bénéficiez d'une chambre avec son dressing de 26m². Ce bien possède une terrasse et un petit jardin pour profiter des beaux jours. Le deuxième bien, est implanté juste à côté sans être mitoyen et possède un double garage il est composé en rdc d'un garage et à l'étage d'une pièce à vivre avec cuisine de 28m², une petite chambre de 8,4m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc et douche. Cette annexe peut générer un revenu locatif d'environ 400 euros. L'imposition foncière est de 510 € à l'année. Vous pouvez contacter Franck Pradalier au 07 66 41 21 40 si vous souhaitez plus d'informations.
Descriptif du bien
- Code postal : 33210
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 293 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules, Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1900
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 226 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 215 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,35 %
- Taxe foncière annuelle : 510 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Langon (33210)
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La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
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