Calculette
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370 000 €
MAISON FAMILIALE 190 M² - PISCINE
Description de l'offre
A moins de 10 minutes de Langon, venez découvrir cette maison de 190 m², idéale pour accueillir une famille.
Vous débuterez la visite dans un cadre agréable, sur un terrain arboré de 3 396 m² avec piscine, terrasses, potager, abri de jardin et aire de stationnement.
Pour découvrir l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous passerez par l'entrée spacieuse où trone le bel escalier. Vous continuerez dans la pièce de vie de 45 m² avec sa belle cheminée et son plafond cathédrale, lumineuse grâce à ses différentes ouvertures menant aux deux terrasses couvertes.
Ensuite, vous découvrirez la cuisine séparée de 16 m², refaite récemment ainsi qu'une grande buanderie et un bureau.
Côté nuit, vous bénéficierez au rez-de-chaussée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Puis à l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et une mezzanine spacieuse menant sur le balcon.
La maison est raccordable à la fibre.
Côté travaux, la toiture a été nettoyée, l'électricité refaite, les radiateurs électriques changés.
Pour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33210
- Surface habitable (m²) : 190,70 m²
- surface terrain : 3 396 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 190,70 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1985
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 370 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 354 100 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.49 %
- Taxe foncière annuelle : 1 032 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Langon (33210)
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