Calculette
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120 000 €
MAISON 3 CHAMBRES LA REOLE
Description de l'offre
A La Réole,
Découvrez cette maison composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC.
A l'étage, se trouvent 3 chambres spacieuses avec beau plancher et hauteur sous plafond.
Le bien est équipée de menuiseries double vitrage récentes, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques neufs.
A l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 331 m² arboré et fleuri. Vous bénéficiez aussi d'un séchoir avec garages au rdc et un grenier ainsi que d'un atelier sur trois niveaux idéal pour du stockage.
Des travaux de rafraîchissement et d'assainissement sont à prévoir ainsi qu'une remise aux normes de quelques points électriques.
Le bien se situe dans la plaine de la Garonne.
Pour en savoir plus, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 3301 2025 000 000 028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33190
- Surface habitable (m²) : 112,53 m²
- surface terrain : 1 331 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Convecteur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Central
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST
- Année de construction : 1900
- Terrain arboré : OUI
- Jardin : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 120 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 110 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 9,09 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de La Réole (33190)
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Bazas (33430)
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