Calculette
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221 000 €
MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE - JARDIN ET TERRASSE
Description de l'offre
Dans un charmant village entre La Réole et Langon, à moins de dix minutes du péage de l'A62, Venez découvrir cette maison en pierres, non mitoyenne, de 205 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée ouverte, un WC indépendant, une salle d'eau et deux pièces à terminer d'aménager. Ces deux pièces permettraient l'installation d'une activité libérale sur place avec accès indépendant. Depuis la cuisine, vous accèderez à la terrasse bétonnée de 40m² , qui elle-même mène au jardin arboré et bordé d'un petit ruisseau A l'étage, vous trouverez quatres grandes chambres dont une avec salle de bain, une autre avec un petit dressing et une dernière avec un balcon. Un auvent couvert vous permettra également de passer des soirées relaxantes entre amis. La propriété comprend aussi plusieurs caves en sous sol et des greniers où stocker matériel et effets personnels. Un garage de 20m² vous permettra de stationner votre véhicule. La toiture a été revue en 2021, l'assainissement est collectif. Des travaux seront à envisager : menuiseries, rafraîchissement intégral, électricité, chauffage. Cette maison est idéale pour une famille. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au 06 18 65 17 73
Descriptif du bien
- Code postal : 33190
- Surface habitable (m²) : 205 m²
- surface terrain : 790 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 221 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 210 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,24 %
- Taxe foncière annuelle : 776 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de La Réole (33190)
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La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
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