Calculette
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210 700 €
Maison et dépendances au calme
Description de l'offre
A 5 minutes de La Réole,
Venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre et ses dépendances aménageables.
En deuxième ligne, l’emplacement vous garantira calme et sérénité pour y créer votre foyer.
La maison principale a été récemment rénovée : menuiseries, isolation, chauffage, assainissement, électricité, remaniement de la toiture.
Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine dinatoire, un salon, un WC et une buanderie. A l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau avec WC.
Attenantes à la bâtisse se trouvent plusieurs dépendances en pierre pour une surface totale de 120 m² entre rez-de-chaussée et étage.
La configuration permet donc un projet évolutif.
Le terrain de 1165 m² est entièrement clôturé, il est piscinable et accueille un garage et un puit fonctionnel.
Pour en savoir plus, contactez votre conseillère La Boutique du Patrimoine Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33190
- Surface habitable (m²) : 118 m²
- surface terrain : 1 165 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Central
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1900
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 210 700 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 200 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,35 %
- Taxe foncière annuelle : 238 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Réole (33190)
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La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
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