Calculette
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MAISON FAMILIALE AVEC COUR
Description de l'offre
EXCLUSIVITE A La Réole, proche de la gare et du marché à pied ! Découvrez cette maison de 220 m² atypique et pleine de charme. Au rez-de-chaussée vous trouverez le couloir d’entrée. L’escalier en pierre avec sa rampe en fer forgé et bois vous mène au premier étage. Ici sont disposés une cuisine, une arrière-cuisine, un WC et une salle à manger. S’y trouve aussi un vaste salon avec pierre au sol, cheminée design et une grande baie vitrée donnant accès à la cour. Au deuxième étage, l’espace nuit propose 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC, un débarras. Au dernier étage, vous profiterezd’une pièce de rangement et un grenier de 70 m² aménageable. Le bien est équipé d’une cave. Des travaux sont à prévoir : chauffage, rafraîchissement intégral, électricité, etc.. Cette maison recherche un foyer qui saura prendre soin d'elle et lui redonner toute son âme. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Descriptif du bien
- Code postal : 33190
- Surface habitable (m²) : 219,79 m²
- surface terrain : 169 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 175 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 165 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,06 %
- Taxe foncière annuelle : 1 813 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 130 € et 9 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Réole (33190)
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