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Référence : C40N33

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  • Image_, Maison de village, La Réole, ref :C40N33
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163 000 €

Proche LAREOLE maison de village T4 de 115 m²

Description de l'offre

En sud Gironde: Proche accès autoroute A62, charmante maison de village de 115 m2 offrant des volumes généreux.  Au rez-de-chaussée, elle comprend 2 chambres, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bains, une buanderie et un wc.  L'étage actuel accessible par la dépendance est composé d'une chambre et d'une salle de bains à rénover en totalité ainsi que d'un grand pallier et d'un grenier aménageable.  La dépendance attenante est composé d'un atelier, d'un garage et autres rangements de environ ( 110m2 )  Le tout sur une parcelle de ( 1332 m2 )avec garages supplémentaires. Chauffage au fioul, puits sur la parcelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris nformation d'affichage énergétique sur ce bien DPE : Consommation  E / GES E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente net vendeur : 163 000 € Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur :  5,1% Prix net vendeur : 155 000 €  Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96

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