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  • Image_, Maison, Saint-Jean-d'Illac, ref :111e04
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360 000 €

MAISON ST JEAN-D'ILLAC+JARDIN+PARKINGS

Description de l'offre

J'ai le plaisir de vous présenter une jolie maison à Saint-Jean-d'Illac, une commune proche de Bordeaux, offrant de nombreux avantages, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif éligible au dispositif Pinel. Cette maison en pleine propriété, d'une superficie de plus de 93 m², se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un placard aménagé, une salle d'eau avec WC et fenêtre, ainsi qu'une belle pièce à vivre de plus de 32 m², agrémentée de nombreuses baies vitrées qui assurent une luminosité optimale donnant sur une terrasse et son jardin. À l'étage, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain, toilette indépendant. La maison est orientée selon les quatre points cardinaux, bénéficiant ainsi de quatre expositions différentes. Cette caractéristique apporte une atmosphère lumineuse et agréable à l'intérieur. Deux places de parking et un cellier, complétent le logement. L'avantage clé de cette maison est sa conformité aux nouvelles normes en matière d'isolation phonique et thermique, garantissant un confort optimal. Il s'agit d'un achat "clé en mains" puisqu'elle sera entièrement finie, vous offrant toutes les garanties associées à un logement neuf, sans les tracas liés au suivi de chantier. De plus, cela se traduit par des frais de notaire réduits, ce qui est un avantage financier appréciable. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Prix net vendeur : 360 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur. Offres disponibles : - Maisons T3, surfaces de 73 à 75 m² avec des jardins de 48 à 110 m². - Maisons T4, surfaces de 90 à 93 m² avec des jardins de 102 à 117 m². Natalie GIRY Conseillère Indépendante en Immobilier (EI) 06 62 74 85 98, RCS 793 215 138. Parlons ensemble de votre projet immobilier. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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