Calculette
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381 200 €
LONGERE RENOVEE 280 m²
Description de l'offre
A 20 minutes de Langon, proche du péage de l’A62, dans un village au calme, vous trouverez cette belle longère d’environ 280m2 rénovée avec goût. Ses volumes, sa luminosité et ses prestations sauront séduire les amateurs de l’ancien modernisé. Passé la grande entrée, vous trouverez un espace cuisine salle à manger de 39m2, un salon, une salle d’activité, une salle de bain, une salle d’eau, des toilettes, une buanderie et deux chambres spacieuses. A l’étage, la mezzanine de 51m2 vous permettra d’installer votre espace télétravail ou la salle de jeu de vos enfants. Elle s’ouvre sur une troisième chambre avec dressing et une suite parentale de 35 m2 avec son dressing et une pièce destinée à devenir salle d’eau. Menuiserie, isolation, aménagement des pièces, tout a été refait à neuf, il n’y a plus qu’à poser ses valises et profiter du confort. Un garage, un pigeonnier et une grande terrasse viennent agrémenter le jardin de 2177m2. Pour toute information complémentaire, contactez Franck au 07.66.41.21.40
Descriptif du bien
- Code postal : 33124
- Surface habitable (m²) : 280 m²
- surface terrain : 2 177 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 381 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 365 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,44 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aillas (33124)
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La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
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